2017年04月24日,
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中海物业集团有限公司 (02669.HK)

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中海物业集团有限公司(以下简称“中海物业”或“公司”)隶属于中国建筑工程总公司旗下中国海外集团,是中国首批一级资质物业管理企业。 1986年,中海物业首间附属公司中海物业(香港)在香港注册成立,辅助并战略性配合中国海外发展在香港的房地产发展业务。公司自1992年起在中国内地开展物业管理业务。 2015年10月23日,中海物业在香港联交所主板上市,股票代码:02669.HK。
中海物业秉持“追求卓越,成为中国物业界的标杆企业”的企业愿景,践行“物有所依,业有所托”的服务承诺,发扬“精细、专业、诚信、和谐”的企业精神,以物业管理服务、增值服务为主要业务,经过多年的管理实践和品牌积累,在物业管理的专业化、精细化道路上砥砺前行,公司分别就质量管理、客户满意度、环境管理及职业健康与安全管理获ISO 9001:2008、ISO 10002:2004、ISO 14001:2004及职业健康安全管理体系OHSAS 18001:2007标准认证...
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郝建民先生 - 主席兼非执行董事

郝建民,五十岁,持有分别于二零零一年七月和二零零三年五月获取的中国哈尔滨工业大学建筑及土木工程硕士学位及美国福德汉姆大学(Fordham University)工商管理硕士学位。彼于二零一五年六月二十五日获委任本公司主席兼非执行董事,负责为本集团提供策略意见及制定发展计划。
于加入本集团前,郝先生于一九八七年加入中建总及于一九八九年获派驻中国海外发展集团。彼于一九九七年获委任为中国海外发展一间附属公司的董事,并于其后获委任为中国海外发展若干其他附属公司的董事。郝先生于二零零五年九月获委任为中国海外发展执行董事、于二零零六年十一月获委任为中国海外发展副主席,并于二零零七年六月获委任为中国海外发展行政总裁。彼于二零一三年八月获委任为中国海外发展主席并继续担任行政总裁。
郝先生除担任本公司主席兼非执行董事、中国海外发展执行董事、主席兼行政总裁、中国海外发展若干其他附属公司的董事外,目前彼亦为中海宏洋的主席兼非执行董事及中国海外(本公司根据证券及期货条例第XV部所指的主要股东)若干附属公司的董事。
郝先生于建筑及地产业务方面拥有约28年经验。

王琦女士 - 副主席、执行董事兼行政总裁

王琦,四十九岁,于二零一五年六月二十五日获委任本公司副主席、执行董事兼行政总裁。彼负责本集团的整体策略方向及业务营运。王女士于建筑设计、物业发展及物业管理行业拥有约27年经验。
于加入本集团前,彼于一九八八年至一九九七年期间在机械部设计院任职结构设计工程师。王女士于一九九七年十月加入中国海外发展集团,历任北京中海地产有限公司的经理、董事及副总经理至二零零六年九月。自二零零六年九月起至二零一一年三月期间,彼为中海发展(西安)有限公司的总经理,于二零一一年三月至二零一四年四月担任中国海外发展助理总裁,于二零一一年三月起,王女士出任中海物业(内地)董事长,主要负责本集团于中国的物业管理业务。于二零一四年二月至二零一五年六月期间,彼为中海地产集团华南区的总经理,并担任深圳中海地产有限公司、中海发展(广州)有限公司、中海地产(佛山)有限公司、中山市中海房地产开发有限公司、长沙中海兴业房地产有限公司、厦门中海地产有限公司及福州中海地产有限公司的董事长。于二零一四年四月至二零一五年六月期间,彼为中国海外发展的副总裁。王女士于一九八八年八月毕业于中国合肥工业大学土木工程系及自二零零六年九月起为合资格高级工程师。
 

罗肖先生 - 执行董事兼副总裁

罗肖,四十三岁,于二零一五年六月二十五日获委任本公司执行董事兼副总裁。彼负责本集团的监督、财务及资讯管理事宜。罗先生于财务、审计及企业管治方面拥有约19年经验。
于加入本集团前,彼于一九九六年八月至二零零一年八月期间在中建总审计局工作。于二零零一年八月至二零零六年十月期间,彼出任中国海外的监察审计部助理总经理及副总经理。于二零零六年十月至二零一二年二月期间,罗先生出任中国海外发展旗下一间附属公司效能监察部总经理,以及中国海外发展效能管理部总经理,主要负责业务的监督及审计工作。于二零一二年二月至二零一三年十二月期间,罗先生为中国海外发展客户关系部总经理,负责客户关系的管理及发展工作。于二零一一年五月,罗先生为中海物业(内地)集团监事,并于二零一二年八月起担任副董事长,负责监督本集团于中国的物业管理业务的财务及法律事宜。罗先生毕业于中国中南财经政法大学,于一九九六年七月及二零零九年六月分别获得经济学士(会计学)学位及工商管理硕士学位。彼自二零零六年十一月起为合资格高级会计师。

史勇先生 - 执行董事兼副总裁

史勇,四十七岁,自二零一五年六月二十五日获委任本公司执行董事兼副总裁。彼负责本集团的人力资源及行政管理事宜。史先生于企业人力资源管理方面拥有约23年经验。
于加入本集团前,彼于一九九一年八月至二零零一年十一月期间在中建总人力资源部工作。于二零零一年十一月至二零一二年二月期间,彼于中国海外集团及中国海外发展集团出任多个职位,包括中海兴业(西安)有限公司副总经理、深圳中海地产有限公司副总经理以及中山市中海房地产开发有限公司总经理。于二零一二年二月至二零一五年六月期间,史先生为中海宏洋综合管理部总经理,并于二零一三年十二月至二零一五年六月担任中海宏洋旗下一间附属公司的董事。彼于二零一五年五月起,参与本集团人力资源事务。史先生于一九九一年七月毕业于中国天津大学,持有土木工程及技术经济双学士学位。彼于二零零三年九月起为合资格高级经济师。

杨鸥博士 - 执行董事兼副总裁

杨鸥,三十八岁,于二零一五年六月二十五日获委任本公司执行董事兼副总裁。彼负责本集团于中国的物业管理业务的营运及业务发展工作。杨博士拥有逾13年房地产开发及物业管理行业经验。
于二零零二年六月至二零零八年十二月期间,彼为成都中海物业的董事及副总经理,于二零零八年九月至二零零九年三月,彼为中海兴业(成都)发展有限公司的董事及助理总经理。于二零零九年三月至二零一二年二月期间,彼为中国海外发展客户关系部总监及总经理。彼于二零一二年二月至二零一四年一月期间为中海物业(内地)总经理及中国海外发展物业管理部总经理,负责本集团中国业务的整体管理及营运工作。于二零一三年七月至二零一四年二月期间,彼为本集团三间从事增值服务的附属公司的董事长,由二零一四年一月至二零一五年六月,彼为中海宏洋旗下一间从事房地产开发的附属公司之总经理。杨博士于二零零零年六月毕业于中国南京理工大学,持有工学学士学位(材料科学)。彼于二零零六年十二月取得中国重庆大学建筑及土木工程硕士学位,于二零一一年六月取得新加坡国立大学(National University of Singapore)工商管理硕士学位,并于二零一五年九月在香港取得香港理工大学(The Hong Kong Polytechnic University)管理学博士学位。彼于二零零一年十二月取得证券从业资格,高级经济师职称(于二零零九年十二月取得工商管理专业高级经济师职称及于二零一一年六月取得材料科学及工程高级经济师职称);及于二零一三年八月取得建筑及土木工程高级工程师职称。自二零一四年九月起杨博士为英国特许房屋经理学会中国学习中心讲师;自二零一四年十二月起及二零一五年五月起,杨博士亦分别成为中国汕头大学MBA教育中心及中国西南交通大学MBA教育中心的校外企业导师。

甘沃辉先生 - 执行董事兼副财务总监

甘沃辉,MBA、FCCA、CPA,五十一岁,于二零一五年六月二十五日获委任本公司执行董事兼副财务总监。彼负责本集团的财务管理事宜。甘先生于会计、审计及财务领域拥有逾27年经验。
于二零一零年三月前,彼曾出任多个不同的高级财务职位,于一九九七年至二零一零年期间曾任职于一间联交所主板上市公司,而彼之最后职位为集团财务总监。二零一零年三月至二零一五年六月,彼在中海宏洋的最后职位为财务及资金部(香港)总经理。于二零零九年一月一日至二零一零年十二月三十一日期间,彼出任香港浸会大学持续教育学院商业及资讯科技课程谘询委员会委员,现为香港非牟利组织香港版画工作室有限公司的受托人。甘先生为合资格会计师,于一九九六年五月成为特许公认会计师公会资深会员,并于一九九五年七月成为香港会计师公会会员。彼于一九八六年十一月毕业于香港理工学院(现为香港理工大学),持有会计专业文凭,并于二零零六年十一月取得英国斯克莱德大学(University of Strathclyde)工商管理硕士学位。

林云峯先生 - 独立非执行董事

林云峯、PPHKIA、MHKIUD,太平绅士,五十八岁,于二零一五年十月九日获委任本公司独立非执行董事。彼负责就本集团的业务及营运提供独立策略意见及指引。自二零零一年二月起,林先生为AD+RG建筑设计及研究所总监。彼为注册建筑师(香港),并自一九八四年十一月起成为香港建筑师学会会员、于一九八五年五月起成为认可人士(建筑师名单)(香港)、于一九八五年三月起成为英国皇家建筑师学会(Royal Institute of British Architects)会员、于二零零五年十二月起成为亚太经贸合作组织(APEC)建筑师、于二零零七年八月取得中华人民共和国一级注册建筑师资格。彼于二零零八年获香港政府委任为太平绅士,并于二零一二年九月成为深圳市注册建筑师协会会员。
彼于二零一三年二月成为中国人民政治协商会议第十二届全国委员会委员及于二零零八年成为中国人民政治协商会议重庆市第三届委员会委员;于二零一四年成为香港中文大学建筑学院兼任教授;自二零一二年四月起成为香港房屋委员会委员、其建筑小组委员会主席、其策略规划小组及资助房屋小组委员、自二零一四年九月起成为教育局教育发展基金谘询委员会成员、自二零一二年十一月起成为民政事务局南莲园池谘询委员会主席及自二零一四年十一月起成为香港中华总商会选任会董。林先生亦自二零一三年九月起成为香港房屋协会监事会一员及自二零零九年二月起成为环境局持续发展委员会会员。
彼于二零零四年至二零一零年期间为香港建筑师学会会长、香港城市设计学会会长及发展局城市规划委员会成员、于二零零五年至二零一零年期间为古物谘询委员会成员、于二零零八年为广东省注册建筑师协会顾问及于二零零四年至二零一零年为环境局能源谘询委员会成员。
林先生于一九七九年十一月获得香港大学建筑学文学士学位(一级荣誉)、于一九八一年十一月获得香港大学建筑学士学位(优异)、于一九八五年十一月获香港大学城市规划理学硕士学位。

孙国林先生 - 独立非执行董事

孙国林,荣誉勋章、铜紫荆星章、太平绅士,六十八岁,于二零一五年十月九日获委任本公司独立非执行董事。彼负责就本集团的业务及营运提供独立策略意见及指引。彼于物业管理方面拥有逾40年经验,并于一九七零年至一九九七年期间服务于新昌地产管理有限公司,最后职位为董事兼总经理。孙先生于一九九七年加入联交所主板上市公司恒基兆业地产有限公司(股份代号:12),并由二零零二年一月起出任该公司执行董事。彼过往曾于一九九九年七月出任联交所主板上市公司恒基兆业发展有限公司(股份代号:97)的执行董事,直至于二零一一年六月退任。孙先生为香港地产行政师学会副会长及于一九九九年一月成为香港地产建设商会个人会员。彼于二零零三年至二零零七年期间为香港物业管理公司协会会长。彼于二零零五年获颁授荣誉勋章,并于二零一一年获委任为太平绅士,以及于二零一五年获香港政府颁授铜紫荆星章。彼为中国人民政治协商会议佛山市顺德区第十三届委员会委员及于二零零八年至二零一二年为中国人民政治协商会议长沙市第十届委员会委员。彼亦为香港广东社团总会会长及副主席。孙先生亦于二零零七年获选为香港房屋经理学会授予荣誉会员。

容永祺先生 - 独立非执行董事

容永祺,荣誉勋章、银紫荆星章、太平绅士,五十七岁,于二零一五年十月九日获委任本公司独立非执行董事。彼负责就本集团的业务及营运提供独立策略意见及指引。容先生于保险领域拥有逾33年经验。
彼 现为友邦保险(国际)有限公司区域执行总监及华南城控股有限公司(于联交所主板上市,股份代号:1668)的独立非执行董事。彼自二零一四年十月十四日起 担任中国海外保险有限公司(「中海保险」)(中国建筑国际的全资附属公司)的独立非执行董事,及自二零一四年十二月十五日起担任中海保险的审核委员会会 员。彼亦于一九九五年一月至二零一三年九月为联交所主板上市公司权智(国际)有限公司(股份代号:601)(「权智」)的独立非执行董事。彼于一九九九年 三月至二零一三年九月是权智董事会的审核委员会委员,并于二零零四年至二零一三年九月出任权智董事会的审核委员会主席。容先生现时亦为中国人民政治协商会 议全国委员会委员、香港专业及资深行政人员协会创会会长及民政事务局博彩及奖券事务委员会主席。容先生于一九九四年获选为「十大杰出青年」。彼于二零零一 年获颁授荣誉勋章,并于二零零七年获委任为太平绅士,以及于二零一一年获香港政府颁授银紫荆星章。彼亦曾为中国人民政治协商会议吉林省委员会常务委员、中 华全国青年联合会常委、香港策略发展委员会委员、中央政策组成员、香港青年联会主席、杰出青年协会主席、国际人寿保险经理协会董事兼国际委员会主席、香港 人寿保险从业员协会会长及香港人寿保险经理协会会长。彼获香港科技大学颁授行政人员工商管理硕士(EMBA)学位,并拥有若干专业资格,包括认可财务策划 师、认证财务顾问师、特许财务策划师、特许财务顾问经理及特许寿险营业经理。
考虑到容先生专业资格、在内部控制方面的经验及审阅或分析香港上市公司已审计的财务报告之经验,董事相信,就上市规则第3.10条而言,容先生有适当的会计或相关财务管理的专业知识。

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企业管治常规

本公司董事会(「董事会」)深明良好企业管治能带领本公司迈向成功,以及增加股东价值;所以董事会已致力在所有时候保持高水平之商业道德、健康之企业文化及良好的企业管治守则。

自本公司在香港联合交易所有限公司(「联交所」)主版于二零一五年十月二十三日上市(「上市日」),本公司已遵守联交所证券上市规则(「上市规则」)附录十四之《企业管治守则》(「管治守则」)之守则条文及所适用的建议最佳常规。

 

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公司资料

上市日期 2015年12月02日

公司地址 香港轩尼诗道139号及骆克道138号中国海外大厦19楼

电话 (852) 2823 7088

传真 (852) 3102 0683

电邮 copl.ir@cohl.com

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